Румянцево — территория на юго-западе Москвы, сразу за МКАД по Киевскому шоссе. Формально это не отдельный административный район, а часть поселения Московский в Новомосковском округе (ТиНАО), выросшая вокруг бывшей деревни Румянцево. В 2016 году здесь открылась станция метро «Румянцево» Сокольнической линии, и местность превратилась в один из самых динамичных уголков Новой Москвы.
Где находится Румянцево
Ориентиры простые: 1–2 километра от МКАД по Киевскому шоссе, между Московским и Саларьево. До центра Москвы отсюда порядка 20 километров, до аэропорта Внуково — около 10 километров. Рядом протекает река Ликова и сохранились лесные массивы Ульяновского лесопарка.
Бизнес-парк Румянцево
Главная местная достопримечательность — гигантский бизнес-парк «Румянцево», одно из крупнейших офисных зданий Европы площадью около 400 тысяч квадратных метров. Внутри — сотни компаний, шоурумы, кафе, магазины стройматериалов и мебели, фуд-корты. Многие приезжают сюда именно за покупками: по сути это офисный центр, совмещённый с торговым.
Метро и транспорт
- Станция метро «Румянцево» — красная Сокольническая линия, до «Охотного Ряда» около 35 минут;
- Соседняя станция «Саларьево» — крупный транспортный узел с автовокзалом;
- Автобусы связывают Румянцево с Московским, Внуково, Тропарёво;
- На автомобиле выезд на Киевское шоссе и МКАД занимает считаные минуты, но в часы пик шоссе плотно загружено.
Жильё и новостройки
Вокруг метро активно строятся жилые кварталы: многоэтажные комплексы комфорт-класса с собственными школами и детскими садами. Цены на квартиры здесь заметно ниже, чем в старых границах Москвы: разница с сопоставимыми районами внутри МКАД достигает 20–30%. Именно сочетание метро и относительно доступного жилья сделало Румянцево популярным у молодых семей.
Что рядом
В 10–15 минутах — мегамолл «Саларис» у метро «Саларьево», аутлеты Киевского шоссе, усадьба Валуево с парком XVIII века и пруды на реке Ликова. За природой местные ездят в Ульяновский лесопарк — один из крупнейших лесных массивов Новой Москвы.
Перспективы территории
Румянцево продолжает застраиваться: по планам развития ТиНАО вдоль Киевского шоссе формируется сплошной пояс жилья и рабочих мест от Саларьево до Московского. Обсуждается расширение дорожной сети и новые поперечные связки между Киевским и Калужским шоссе, что должно разгрузить утренние пробки. Для покупателей жилья это означает две вещи: инфраструктура будет прирастать ещё несколько лет, но и стройка по соседству — часть местной реальности на тот же срок.